我先说说法律，婚前买的房子，不论是父母还是男方自己付，都是婚前个人财产，离婚时候mm是分不走的。除非，男方给你写个赠与50%的房屋所有权的字条并公证（注意，没有公证是没有任何效力的），法院只认可公证赠与。

婚前买的房子，并签了购房合同，婚后拿房屋所有权证，还是婚前财产。

婚前财产一辈子就是婚前财产，你们一起生活50年都不会转化为共同财产。需要查询的mm去看看婚姻法解释三

婚前付首付，婚后以共同财产还款（注意，男女双方工资都是共同财产，包括住房公积金），离婚时候贷款没有还完，夫妻按照还款比例享有份额，剩余贷款作为购买方的债务。

假设A父母出资40万做首付，房子价值100万，AB两人结婚后，还了贷款20万，然后两人离婚。还剩下40万的债务，是A承担，B只享有20/2/100=10%的比例（要除2因为老公也享有一半所有权）。如果房子升为200万，那么就是200*10%=20万。不知道我这个例子mm们看懂没。

那么mm怎么避免结婚10年后，老公出轨，自己一无所有呢？

我个人认为有以下方法：

婚前加女方名字（最好办法，但是很多男方不肯，毕竟女方没出钱，能理解）

结婚后，如果家境不错，最好能赶紧把这个房子卖了，买个新房子，这样就是夫妻共同财产了。（这个适合有心计的mm）

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