这样的局面显然是难以长久的，但现在还没有人能够看到，上面有何良策来打破这一僵局。这一僵局最深刻的根源来自于当局住房政策极大的不确定性。不确定性之一是当局会允许房价下行走多远，会不会在房价开始下跌时采取缓和房价下跌的政策。但更大的不确定性则在于当局将如何扩大保障性住房的供给。当局虽然明确了发展保障性住房的基本方针，但这一方针有两大问题还十分不明朗，第一是如何融资，特别是能不能找到一种能用银行信贷资金支援的保障房发展模式，如果找不到的话，靠财政资金来支持保障性住房的快速发展显然是不现实的。第二个问题是什么人能够得到保障性住房，低收入人群的住房成本会有多高。

这些问题不解决，城市居民的住房投资决策就难以形成稳定的预期，从而使得房地产业的发展陷入极大困境。

重庆老博正在探索一条利用银行资金支持保障性住房的新路子。如果这条思路获得突破，有可能产生重大影响。但即便如此，在如何分配和规范保障性住房的问题上，中国的决策者还面临着困难的政治决定。

在住房和房地产政策问题上存在的巨大不确定性不会在短时间内被消除。因此，还有两年时间的宝宝将不得不继续在住房政策和房地产市场高度不确定的阴影下来稳定中国的宏观经济。这是无法逃避的难关。如果中国的宏观经济出现大波动，宝宝为此而付出沉重的政治代价，他不能埋怨任何人，因为正是他的机会主义和自以为是，使得中国的住房和房地产政策走了太大的弯路。

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