江州市zhèngfu大规模拍卖土地的举动，再次在全国范围内引起关注。尤其是在国家刚宣布取消福利分房的政策背景下，江州作为土地市场的先行者，一举一动尤其具有代表意义。

在zhongyāng电视台演播大厅，主持人和请来的嘉宾有着以下对话。

“吴教授，您在国内第一个提出了要把房地产作为国家支柱产业来大力扶持，以此来大力拉动内需，为中国经济接上新的引擎。我想问问，您的理由是什么？”

请来的嘉宾正是秦然的导师，吴永文教授。

“现代化国家有两大必经阶段，一个是工业化，还有一个就是城市化。我们国家自建国以来就有针对性地实行五年计划，到现在已经是九五规划，为中国从农业大国转变为工业大国打下了坚实的基础。在工业化如火如荼之际，城市化必须提上日程。一般来说，城市化是由工业化来推进的；但另一方面，城市化是工业化的载体，对工业化也有反作用。城市化如能适应工业化发展的要求，则会推动工业化的加速推进。否则，就会延缓甚至阻碍工业化的进程。美国和日本这两大经济大国，城市化人口占到70%以上的比重。而英国这个老牌工业国家全世界排第一，现在快接近90%的程度。中国在1998年的城市化是多少？刚好到30%。大有潜力可挖！据统计，城市化每提高1个百分点，就能拉动投资增长3.7个百分点，拉动消费增长1.8个百分点，可提高gdp0.15个百分点，就业率0.33个百分点。”

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