日期：2019-12-23 15:30:45

金融风暴侵袭日本

自1990年代初房市与股市崩溃后，金融机构就出现了大量的呆账坏账。企业贷款时大都拿土地和股票做资产抵押，泡沫破灭后抵押品大幅贬值以至于资不抵债。不良债权如山一样累积起来，企业、银行这两只拴在一条线上的蚂蚱就可能双双宣告完蛋。

“住专”问题就在这个时候出现了。

“住专”是日本住宅金融专门公司的简称。在1970年代，住友、三和、富士第一劝银等银行共同出资成立了一系列的住宅金融专门公司，主要有日本住宅金融、住宅贷款服务、第一住宅金融、日本住宅贷款等七家“住专”公司，原先的目的是为老百姓提供买房贷款，但后来却卷入到房地产公司贷款风波中。

在1980年代，个人买房贷款占“住专”业务的96%，到80年代末疯狂的房地产投机把“住专”全拖下了水，被高额利润冲昏头脑的银行和“住专”疯狂把钱丢到了炒卖房地产贷款中。1990年，个人住宅贷款业务只占“住专”全部业务的21%。

这是个极其危险的信号，泡沫经济的破灭很快给了“住专”应有的惩罚。

1992年春，大藏省银行局拿到了“住专”高额不良债权的数字，他们大吃一惊之余立刻想办法掩盖，因为当时日本人还存着一丝侥幸，一旦房价回涨，这大窟窿还能填得回来，大藏省怕公开信息引起信用危机，一直捂着秘而不宣，这样一捂，就捂过了救市的最佳时机。

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